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Esta simulación no constituye aprobación del crédito hipotecario. La aprobación del crédito y sus condiciones, porcentaje de financiamiento y plazo están sujetas a evaluación de antecedentes y a las políticas comerciales y de riesgo vigentes a la fecha de solicitud del crédito. La tasa informada en esta simulación es la vigente a esta fecha. La tasa definitiva se fija al momento de la firma de escritura. La prima del seguro de incendio e incendio con adicional de sismo (opcional), es referencial, por lo que puede encontrarse sujeta a variaciones de acuerdo al valor del seguro recomendado en la tasación de la propiedad que efectúe el banco. El valor del seguro de desgravamen, corresponde a una prima con tasa normal, sin sobreprima, y es estimativa, pudiendo encontrarse sujeta a variaciones de acuerdo a la evaluación efectuada por la compañía aseguradora. Las primas de los seguros de incendio y adicionales e incendio sismo y adicionales, son aplicables únicamente a seguros sobre inmuebles cuyo uso o destinado sea habitacional o esté destinado a la prestación de servicios profesionales. Tratándose de inmuebles cuyo uso o destino sea distinto a los anteriores consulte directamente con su ejecutivo. Cliente conserva su pleno derecho de elegir libremente al asegurador o intermediario de la póliza. Si el crédito es con período de gracia, el primer dividendo estará recargado por concepto de primas de seguros de desgravamen, incendio u otros, por dicho período. El resultado de esta simulación es el dividendo, estimativo, que se pagará a partir del segundo vencimiento.
El valor de la propiedad corresponde al menor valor entre el precio de venta y tasación.

Gastos aproximados de la operación:
- Los gastos de servicios notariales y/o impuestos al mutuo se deben pagar al momento de la firma de escritura, en la notaria.
- Los valores indicados, excepto el impuesto de timbres y estampillas, están referidos a tarifas de Santiago, pudiendo ser diferentes en regiones.
- Si el crédito es un refinanciamiento de vivienda o fines generales, puede quedar exento de impuesto de timbre y estampillas, en forma parcial o total dependiendo de la tasa pagada y el monto de crédito solicitado, según la ley 20130 que rige desde el 1° de diciembre 2006.
- Gastos de tasación solo para propiedades de tipo vivienda (casa, Dpto.) hasta UF 7500 =UF 2,5.

El valor del CAE (Carga Anual Equivalente) puede variar en el tiempo.La garantía general es optativa.
Infórmese sobre la garantía estatal de los depósitos en su banco o en www.cmfchile.cl
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